ΑΡΘΡΟ ΤΟΥ CEO ΜΑΣ ΒΑΣΙΛΗ ΒΛΑΣΕΡΟΥ ΣΤΗΝ EURO2day
Τα πράσινα κτίρια και οι βιώσιμες κατασκευαστικές πρακτικές. Το υψηλότερο κόστος κατασκευής και γιατί εν τέλει οδηγεί σε μικρότερο κόστος λειτουργίας και μεγαλύτερη αξία.
Καθώς οι ανησυχίες για το κλίμα και οι περιορισμοί των πόρων αυξάνονται, η βιώσιμη κατασκευή γίνεται όχι μόνο προτεινόμενη επιλογή, αλλά και αναγκαιότητα για τη μελλοντική ανάπτυξη.
Οι παραδοσιακές μέθοδοι κατασκευής απαιτούν υψηλή ένταση πόρων και δημιουργούν πολλά απόβλητα, συμβάλλοντας στην αποψίλωση των δασών, τη ρύπανση και τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου. Αντίθετα, η αειφόρος κατασκευή στοχεύει στην ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων μέσω ενεργειακά αποδοτικών σχεδίων, ανανεώσιμων υλικών και πρακτικών μείωσης των απορριμμάτων.
Τα κτίρια που σχεδιάζονται με γνώμονα τη βιωσιμότητα συχνά ενσωματώνουν ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες, όπως ηλιακούς συλλέκτες, πράσινες στέγες και αποτελεσματική μόνωση. Αυτό μειώνει την κατανάλωση ενέργειας, το λειτουργικό κόστος και το αποτύπωμα του άνθρακα. Η χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών, όπως το ανακυκλωμένο ξύλο και ο χάλυβας, μειώνει τη ζήτηση για πρώτες ύλες. Αυτά τα υλικά παράγονται συχνά με υπευθυνότητα και απαιτούν λιγότερη ενέργεια, ελαχιστοποιώντας περαιτέρω την περιβαλλοντική επιβάρυνση.
Οι βιώσιμες κατασκευαστικές πρακτικές εστιάζουν επίσης στη μείωση των απορριμμάτων με τη βελτιστοποίηση της χρήσης υλικών, την ανακύκλωση των οικοδομικών υπολειμμάτων και την επαναχρησιμοποίηση των υπαρχουσών κατασκευών αντί για την κατεδάφισή τους.
Την ίδια στιγμή, τα πράσινα κτίρια προωθούν ένα πιο υγιές περιβάλλον διαβίωσης και εργασίας. Η βελτιωμένη ποιότητα του αέρα, ο φυσικός φωτισμός και η χρήση μη τοξικών υλικών συμβάλλουν στη συνολική ευημερία των ανθρώπων.
Κανείς όμως δεν μπορεί να αμφισβητήσει ότι η χρήση οικολογικών τεχνικών δόμησης απαιτεί μεγαλύτερη επένδυση εκ των προτέρων, με την πάροδο του χρόνου όμως εξοικονομούνται χρήματα χάρη στο μειωμένο κόστος ενέργειας και συντήρησης.
Ενδεικτικά θα έλεγα, ότι το κόστος κατασκευής είναι υψηλότερο από 2-10%, κάτι που εξαρτάται από το επίπεδο πιστοποίησης που θα λάβει ένα κτίριο. Μακροπρόθεσμα όμως ο ιδιώτης/επενδυτής θα βγει ωφελημένος τόσο από την ποιότητα του περιβάλλοντος, εσωτερικού αέρα όσο και από την εξοικονόμηση ενέργειας, καθώς το κόστος λειτουργίας και συντήρησης είναι χαμηλότερο από 5 έως 8% ενδεχομένως και περισσότερο. Την ίδια στιγμή, η αξία του κτιρίου είναι υψηλότερη. Μπορεί να φτάσει έως και 10% κάτι που το καθιστά εξαιρετική επένδυση για το παρόν και το μέλλον.
Διαβάστε περισσότερα εδώ.